深圳光明购买小产权房需要注意什么?

2020-10-18      来源:网络
  因为小产权的购买不受法律保护,因此我们在购买的时候才会对交易流程格外注意。小编给大家介绍下,一线城市深圳光明购买小产权房需要注意什么?

  一、别买独立的小产权房。我们在购买小产权房时最好买已成规模化的小产权房,干万别买独立的小产权房,只有这样,我们的房子才不会被轻易拆除,就算最后被强制拆除了,我们也可以获得一定的赔偿。
                       
  二、多找见证人。我们在光明签订小产权房买卖合同时,最好多找几个见证人,并且要求见证人都在合同上签字,这样一来,卖方就不敢轻易反悔了。当然最好的见证人是律师。

  三、查验房屋质量。在买小产权房时一定要先查验房屋质量,还要注意周围的设施以及是否存为潜在危险,在这方面一定要小心谨慎。

  四、补交土地出让金。有些小产权房没有缴纳士地出让金,购房者需补交土地出让金,以防出现其他不必要的麻烦。

  五、保存好证据。正所谓“防人之心不可无”,对于小产权房买卖合同、转账付款记录等这方面的东西一定做好记录与备份,并妥善保管,以防日后出现房子纠纷。
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