想要购买龙华的小产权房会有压力吗?

2020-10-26      来源:网络
  在我国的整个大城市中,深圳龙华是一个不同于其他地区的大城市。主要原因是大城市人口的市场份额。我国大部分大城市以农民和普通家庭为主,而在龙华都是商业人士。然而,为了在龙华立足,龙华小产权房也成为我国小产权房的一个例外。在很多人眼里,会觉得龙华小产权房大多建在村委会的土地上,不能像大产权房那样有房子和其他相关文件。

  因此,在大家的印象中,龙华小产权房总是有风险的。通过对龙华小产权房的调查发现,小产权房多用于位于深圳龙华,很少有人愿意利用龙华小产权房进行低买高卖,根据龙华整体房价来看,低买高卖对经济发展有一定压力,那么龙华小产权房就不能像很多人说的那样买了?
                     
  事实上,龙华小产权房是合理合法的。只有卖方的主体不同。在龙华购买小产权房,必须注意以下内容:

  1、可以找已经落户的二手大中型小产权房,并且有物业管理的那种。这种房子有物业管理,房间里的水、电、气等许多设备的安装都已经完成,而且这种设备资源的来源都是官方认证的,所以最好有物业管理、水、电、气等设备,相当于输油管道企业和管理处已经对社区业主进行了真假鉴定,资质证书合格。

  2、在龙华购买小产权房的情况下,要看在建土地是村委会所有还是自己所有。如果是村委会所有,那么就可以判断该房屋的建设是经过政府和村企业的批准和认证的,属于合法的房屋建设;如果是个人所有,那么就要注意个人拥有的小产权房,也就是说许多人担心这个问题。由于目前办理现代小产权房手续的基地只有三个,申请办理深圳小产权房工作移交手续后,不到一天就可以办理。当房子是违法的,它也代表着人们有说话的风险。

  3、从开发商主体来看,龙华一些在现有土地上建设的小产权房由群众自行承包建设,龙华小产权房由农村集体经济组织按照规定建设。当然,农村集体经济组织按照规定建设的小产权房肯定更好。
电话

服务热线

18312456152

24小时等待您的电话

微信

微信扫一扫咨询客服