选购东莞大岭山小产权房哪几种房子不能购买?

2020-11-20      来源:网络
  无论是购买东莞大岭山小产权房还是商品房,每个人都想买低价房。但是,面对开发商开展的各种优惠活动和实质性的降价活动,我们仍然需要理性行事,特别是五种廉价房不能买。

  1、非法开发的房屋。

  很多人看到小产权房市场如此火爆,他们在未经有关部门许可的情况下就开始开发土地、建房、出售,但这类房屋没有办法申请房地产许可证或土地使用权,所以是违法的,后期可能存在拆迁风险?

  2、价格低于该地区的平均价格。

  俗话说,便宜的房子不是好事。如果小产权房的价格比该区域便宜,在建设过程中要注意是否存在偷工减料或检查配套设施的问题。
                      
  3、靠近变电站或高压塔的房屋。

  无论是大岭山商品房还是小产权房,都不建议选择变电站等高辐射场所附近的房屋,因为它对人体危害很大。在这样的环境中长期存在,不仅容易引起失眠、多梦和记忆力下降,还可能引起心血管和癌细胞突变。

  4、限制合适的房间。

  指司法、行政机关依法责令、查封或者以其他形式限制使用的房屋。一些购房者贪图便宜,通过私下交易购买小产权房。因为不可能知道卖家的真实情况,他们经常被骗不断抱怨。

  5、不良土地建筑

  很多人购买大岭山小产权房,但在投资前应该做好功课。因为有些建筑以前是化工厂或其他,地下一定有很多磷、硫、硫化钠污泥等。因此,在购买商品房或小产权房前要三思而后行。千万别因为价格便宜就马上去购买。
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